Nieuws Details

De huisvesting van internationale medewerkers staat al enkele jaren hoog op de maatschappelijke en politieke agenda. Terecht, want mensen die huis en haard verlaten om in Nederland te komen werken verdienen goede, veilige en kwalitatieve huisvesting.

Werkgevers en huisvesters hebben hierin al jarenlang een belangrijke rol gespeeld. Niet omdat het moest, maar omdat zij vonden dat dit hoorde bij goed werkgeverschap en goed gastheerschap.

De afgelopen jaren is het speelveld echter sterk veranderd. Wetgeving, fiscale maatregelen, huurrecht, Cao-regels, kwaliteitsnormen en keurmerken ontwikkelen zich in hoog tempo. Denk aan de Wet goed verhuurderschap, de Wet vaste huurovereenkomsten, de btw-verhoging op logies, de versobering van de ET-regeling, het Prijs-Kwaliteitssysteem (PKS) uit de cao voor uitzendkrachten, aangescherpte keurmerknormen en de komende Wet regie op de volkshuisvesting en nieuwe huurwetgeving.

De VHIM ziet deze ontwikkelingen als waardevol. Goede regels en hogere kwaliteitsnormen zijn belangrijk. Wij pleiten dan ook niet voor vertraging. Integendeel, de kwaliteit van huisvesting moet verder verbeteren.

Tegelijkertijd zien wij dat de stapeling van maatregelen steeds groter wordt. Daarbij ontbreekt vaak het overzicht van hoe regels op elkaar ingrijpen en wat de effecten in de praktijk zijn voor beschikbaarheid, betaalbaarheid, investeringen en uitvoerbaarheid. Maar ook de toenemende oneerlijke concurrentie tussen bonafide en malafide bereikt een kritische grens. Effectieve handhaving is daarom enorm belangrijk.

Hoewel de afgelopen jaren er gemiddeld circa 2.500 nieuwe huisvestingsplaatsen voor internationale medewerkers per jaar zijn gerealiseerd, blijft de opgave enorm. Volgens het Expertisecentrum Flexwonen bedraagt het tekort momenteel circa 140.000 huisvestingsplaatsen. Met het huidige realisatietempo zou het meer dan 50 jaar duren voordat dit wordt gerealiseerd.

Wij zien dat het systeem op veel plekken piept en kraakt. Investeerders worden terughoudender en projecten zijn steeds moeilijker realiseerbaar. Juist daarom is het belangrijk om goed te kijken naar de samenhang en de praktische effecten van alle maatregelen.

Daarom organiseert de VHIM na de zomer een werkconferentie voor leden en ketenpartners. Niet om regels ter discussie te stellen, maar om gezamenlijk inzicht te creëren in de samenhang, uitvoerbaarheid, effecten van alle ontwikkelingen en perspectief voor de bedrijfsvoering te schetsen.

Wij kijken uit naar deze bijeenkomst. Daarmee willen wij ook laten zien hoe wij als ketenpartners op dit onderwerp onze verantwoordelijkheid willen invullen: constructief, oplossingsgericht en met oog voor zowel de internationale medewerker als de uitvoerbaarheid in de praktijk.